案例研究:亚特兰大环线的经济影响分析和都市增长战略

亚特兰大,乔治亚州

项目类型:

  • 经济影响分析
  • 实现策略
  • 市场分析
  • 城市发展战略

产品类型:

  • 工业/ R&D
  • 零售
  • 办公室

发展理念:

  • Transit-Oriented发展

所面临的挑战

在过去的20年里, 大都市亚特兰大的发展发生在广泛的和不相关的发展区域,这对该地区的生活质量和经济增长造成了压力. 亚特兰大环线公司的目标是改变亚特兰大的发展方式. (ABI), 这个实体负责吸引和组织该地区围绕公园的一些未来增长, 交通, 和轨迹. 这样做需要大量的计划和明确的市场原理,为什么如果运输和公园基础设施到位,亚特兰大地区可能会以不同的方式发展, 以及说服公共和私人利益相关者,这样的投资将被私人部门的投资抵消.

解决方案

In 2004, 外围滚球app365为belt - line研究区进行了宏观层面的市场分析,作为创建belt - line税收分配区(TAD)的尽职调查的一部分。, 一种价值获取机制,用于资助地方基础设施的改善. 外围滚球app365的分析评估了现有的市场状况,并预测了未来30年住宅和商业用途的需求,从而为TAD的建立奠定了框架. 在BeltLine TAD和ABI建立之后, 2008年,外围滚球app365更新了最初的市场预测, 考虑到自最初研究以来已影响到“一带一路”的变化,以及更清晰界定的“一带一路”计划的规模和范围. 2011年加入大型多学科团队, 外围滚球app365与ABI合作,为被确定为早期实施的优先走廊的10个分区制定了过境实施战略,并将其他投资(如市中心有轨电车)的影响纳入TAD发展预测.

影响

外围滚球app365的工作为“一带一路”倡议第一阶段的资金战略和实施奠定了基础.  而环线仍计划运输, 沿着东侧步道的私人部门的反应,以及对未来扩建部分的宣布,已经显示了公园的巨大影响, 开放空间, 此外,以前由于新开发而被忽视的城区社区的连通性也得到了改善. 自2010年以来, 沿着东侧小道的社区已经看到1,150个新建筑单元, 与一个5.租金年平均涨幅为0%,是亚特兰大最受年轻专业人士欢迎的地区之一. 开发商正在密切跟踪未来的扩建项目,外围滚球app365已与多方合作,评估BeltLine的扩建将如何影响其未来几年的开发机会.

查看更多案例研究

今天与365滚球APP的房地产顾问之一交谈

365滚球APP采取战略,数据驱动的方法来解决您的房地产问题.

365滚球APP

注册365滚球APP的时事通讯