案例研究:北卡罗来纳州立大学百年校园财务分析与交易策略
在北卡罗来纳州的罗利
项目类型:
- 最高 & 充分利用分析
- 财务分析
产品类型
开发的概念
- 混合/多用
所面临的挑战
北卡罗莱纳州立大学的百年校园是综合研究和学术设施的一个非常成功的典范. 大学行政部门聘请了外围滚球app365，以帮助提高公园的竞争力，365滚球APP建议探索策略，为公园带来混合用途，增加服务和娱乐提供. 对这一建议进行了详细的研究, 财务分析, 在一个15英亩的湖滨地块上，为一个多用途开发项目准备交易策略. 1,目前，000英亩的百年校园容纳了教职员工, 学生, 居民, 和非关联的雇主. 校园是一个先进的技术社区和大学的研究校园, 政府, 和工业合作伙伴. 它是美国为数不多的拥有住宅单元的研究型大学之一. 以适应校园及周边地区不同类型的市场受众, 为了推动公园的竞争潜力，外围滚球app365为这个混合用途的项目准备了详细的建议, 计划包括零售, 办公室, 住宅, 还可能提供一些大学相关的服务，比如健身中心, 还有一个重要的会议酒店.
解决方案
外围滚球app365担任战略房地产顾问，确定物业的可行范围和使用规模, 特别关注零售机会和吸引校外用户的潜力. 这种费用需要仔细的定制分析, 因为该项目将完全是校园内部的，需要评估可能产生的潜在支出以及目的地用途. 365滚球APP的分析包括考虑没有明确研究方向的现场住宅和办公室开发的影响.
具体而言，365滚球APP完成了以下工作:
- 详细的人口统计和经济分析，以隔离关键的市场受众
- 评估由校园人口和周围社区创造的零售需求的深度
- 为项目的主要土地用途确定适当的性质和规模
- 分析住宅机会，提供产品建议
- 预计可支持的零售 & 住宅，并就这些用途的最佳解决方案提供建议
- 评估酒店部分的可行性
- 提供外围滚球app365未来可能在城镇中心使用的办公室数量和潜在利益的投入